Средняя ипотека в России достигла 18 лет

Ипотечный кредит в России берут в среднем на 18 лет. Об этом говорится в исследовании аналитиков ЦИАН, проведенном на основе данных Центробанка России.

"Средний срок рублевого ипотечного кредита достиг к декабрю 2019 года в среднем по стране 218,3 месяца или 18,2 года. Для сравнения, в конце 2018 года ипотеку брали в среднем на 16,7 года. Относительно докризисного периода срок займа на покупку жилья увеличился на четверть: в конце 2013 года ипотеку брали на 14,7 года", - говорится в исследовании.

При этом на рынке новостроек России ипотека в среднем выдавалась на 18,6 года.

Средняя сумма ипотечного кредита составляет 2,24 млн рублей, размер займа в среднем рос на 100 тыс рублей ежегодно в течение последних пяти лет. Максимальное количество ипотечных кредитов за 2019 год было выдано в декабре (145,2 тыс кредитов), когда ставка впервые опустилась до 9%. Среди регионов по числу выданных жилищных кредитов лидируют Москва (80,8 тыс ипотек), Московская область (71,4 тыс), Санкт-Петербург (64 тыс), Тюменская область (52,6 тыс), Башкортостан (46,2 тыс), Татарстан (44,1 тыс), Свердловская область (43,6 тыс), Краснодарский край (39,2 тыс), Челябинская область (37,1 тыс) и Новосибирская область (32,4 тыс).

Наибольший прирост (на 32%) по выдаче ипотечных кредитов в 2019 году наблюдался в Крыму и Севастополе. "Ипотека в Крыму растет второй год подряд (в 2018 году объемы выдачи на полуострове выросли более чем в два раза); рост спроса на ипотечные кредиты сохраняется как со стороны местных жителей, так и от проживающих в других регионах (для этого крымские банки открыли свои представительства в Москве, Санкт-Петербурге и ряде других регионов)", - отмечают в ЦИАН.

Также объемы выдачи ипотеки выросли Чечне (26%) и Дагестане (16%). Еще в двух регионах - в Северной Осетии и на Чукотке - показатель увеличился на 0,7%. В остальных субъектах объем выдачи ипотечных кредитов уменьшился. Наибольшее падение зафиксировано в Ульяновской области (минус 24,5%) и Ненецком автономном округе (минус 24%).

Согласно прогнозу аналитиков ЦИАН, в 2020 году объемы выдачи ипотеки превысят 3 трлн рублей (показатель 2018 года). Задолженность по жилищным кредитам составляет всего 7% от ВВП, при этом в развитых европейских странах этот показатель составляет 20-50%, напомнили в ЦИАН. "Рынок жилищного кредитования в РФ имеет большой потенциал, в том числе и по причине роста цен на жилье, опережающего увеличение доходов населения", - цитирует руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова ТАСС.

Читайте нас в

Дзен Новости Telegram