Дочка АСТ Тельмана Исмаилова возведет гостиничный комплекс на Никитском бульваре

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы разрешила ООО "КБФ АСТ", которое входит в группу АСТ Тельмана Исмаилова, возвести гостиничный комплекс с апартаментами общей площадью 23,4 тысячи квадратных метров в 700 метрах от Кремля, напротив ресторана "Прага", пишет в пятницу газета "РБК daily". Согласно протоколу ГЗК, власти Москвы разрешили компании возвести на пустующем последние 15 лет участке площадью 0,3 гектара на Никитском бульваре, владение 6/20, гостиницу на 24 номера и комплекс с аналогичным количеством апартаментов, уточняется в материале газеты.

Как указывает издание, предельная высота сооружений составит 23 метров, емкость паркинга должна быть не менее 147 машиномест. Планируется, что градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) девелопер получит до 7 мая.

Как указывает "РБК daily" со ссылкой на представителя префектуры ЦАО, новый гостиничный комплекс должен заработать в четвертом квартале 2015 года. По информации издания, ГЗК продлила ООО "КБФ АСТ" до 1 октября 2013 года срок реализации первого этапа инвестпроекта на Никитском бульваре.

Чтобы завершить проектирование комплекса и получить разрешение на его строительство компания должна согласовать с Мосгорнаследием проектно-архитектурное решение объекта, который находится в охранной зоне регенерации исторической среды, добавляется в материале. По оценке экспертов, опрошенных изданием, инвестиции в проект могут составить $80-100 млн.

В материале напоминается, что еще в 1994 году компания "Сокольники" получила от столичных властей этот участок, где первоначально планировала построить офисно-торговый комплекс, а потом гостиницу, но в 2003 году правительство Москвы расторгло с ней договор аренды земли.

В следующем году власти города разрешили группе АСТ построить напротив ресторана "Прага", принадлежавшего Исмаилову, административно-торговый комплекс, а в 2006 году снова превратили проект в гостиничный общей площадью 27 тысяч квадратных метров.

Отель группы АСТ на 200 номеров с подземным паркингом на 155 машиномест должен был открыться в 2009 году, но в декабре 2007 года мэр Москвы отклонил предпроектные предложения девелопера и потребовал уменьшить размеры гостиницы, рассказывается в материале.

Весной 2008 года заказчик-застройщик проекта ООО "АСТ-Капстрой" (входит в группу АСТ), по информации газеты, тем не менее занялось устройством стройплощадки, но на нулевом цикле реализация проекта остановилась.