В ГД РФ предложили новую систему оценки недвижимости граждан

Профильный комитет ГД РФ разработал и предложил ввести в стране новую единую методику оценки недвижимости. Методика утверждена правительством России.

Предполагается, что принятый в прошлом оду Закон о налогообложении недвижимости на основе ее кадастровой стоимости будет пересмотрен уже на этой сессии.

Комитет по собственности предлагает передать оценку стоимости недвижимости для налогообложения государственным оценщикам. Сейчас ей занимаются частные лица. В результате, стоимость квартир одного и того же сегмента на одной и той же улице в одном и том же районе иногда разнятся по стоимости в 7 раз. Это вызывает многочисленные судебные разбирательства.

Комитет также предлагает отказаться для целей налогообложения от оценки рыночной стоимости недвижимости. На обсуждение депутатов выносятся методики массовой оценки — по специальной формуле, с использованием ограниченного количества коэффициентов. Регионам и вовсе предоставляется право самим определять "весовые" значения таких коэффициентов.

Депутаты также предлагают ограничить основания для судебного оспаривания результатов оценки недвижимости. По мнению источника в ГД, "Судебное оспаривание абсолютно абсурдно: человек оспаривает кадастровую стоимость, а потом опять получает новую стоимость, и получается, что проводит в судах всю жизнь".

Предложенные изменения позволят уравнять величину налогов для схожих по характеристикам и расположению объектов недвижимости, а также увеличат налоговые платежи в бюджеты и обеспечат справедливость налогообложения, - считают разработчики проекта поправок в налоговое законодательство.

Закон, скорее всего, изменят до конца года, с тем, чтобы уже с января 2016 года он заработал в полную силу.

Читайте нас в

Дзен Новости Telegram